두바이 프리존 라이선스 갱신, 2년 차에 꼭 확인할 비용과 기한
“프리존 라이선스 갱신은 1년에 한 번 청구서를 결제하면 끝나는 일”이라는 인식은 이제 절반만 맞습니다. IFZA는 2025년 9월 30일부터 모든 법인에 갱신 시 재무제표 제출을 요구하고, DMCC는 만료 31일째부터 AED 2,500의 지연 수수료를 부과합니다. 갱신은 결제가 아니라 1년 치 법인 관리의 결산에 가깝습니다.
현장에서 자주 보는 장면이 있습니다. 설립 첫해에는 패키지 가격 하나로 들어왔는데, 2년 차 갱신 견적서는 항목이 대여섯 줄로 나뉘어 오고 총액도 예상보다 높습니다. 한국 본사에 예산 승인을 다시 받는 사이 만료일이 지나고, 그동안 현지 직원의 비자 갱신이 멈춥니다. 이런 상황은 드물지 않으며, 대부분 만료 90일 전에 몇 가지만 점검하면 피할 수 있습니다.
두바이 법인이 1년 동안 챙겨야 할 의무 전반은 두바이 법인 연간 의무 캘린더에서 정리했습니다. 이번 글은 그중 라이선스 갱신 하나에 초점을 맞춰 비용, 프리존별 조건, 지연 비용을 구체적으로 다룹니다.
이 글은 2년 차를 맞는 두바이 프리존 법인이 갱신 전에 확인할 비용 구조, 프리존별 조건 차이, 늦었을 때 실제로 드는 비용을 순서대로 정리합니다.
프리존 라이선스는 매년 갱신해야 하나요? 만료일 ‘당일까지’가 원칙입니다
대부분의 두바이 프리존 라이선스는 유효기간이 1년이며, 라이선스에 적힌 만료일 이전에 갱신해야 합니다. 일부 프리존은 2년 이상 한 번에 갱신하는 선택지를 두지만, 기한을 넘기면 프리존별 규정에 따라 지연 수수료가 붙고 비자 · 은행 업무에도 제약이 생길 수 있습니다.
무벌금 구간이 있어도 라이선스는 이미 만료 상태입니다
DMCC 라이선스 갱신 지침은 만료일 당일 또는 그 이전에 갱신하도록 규정하고, 기한을 넘기면 회원 계정에 제재가 걸리며 장기 미갱신 시 당국이 라이선스를 말소할 수 있습니다. Meydan Free Zone도 유예기간이 라이선스 유효기간을 늘려주지 않습니다.
주의 · 벌금이 붙지 않는 며칠이 있더라도, 그 기간에 계약서 서명이나 비자 신청을 진행하는 것은 위험합니다.
법인 라이선스와 거주비자는 만료일이 따로 움직입니다
라이선스는 법인의 사업 허가이고, 거주비자는 대표자와 직원의 체류 자격입니다. 발급 시점이 달라 두 만료일이 일치하지 않는 경우가 대부분입니다. 다만 라이선스가 만료되면 법인의 Establishment Card와 그 아래 비자 업무가 함께 멈추므로, 라이선스가 모든 일정의 출발점입니다.
2년 차 갱신 비용은 설립 견적과 다른 방식으로 계산됩니다
프리존 라이선스 갱신 비용은 모든 법인에 동일하게 적용되지 않습니다. 법인이 등록된 프리존, 사업활동 종류, 사무실 및 시설 형태, 비자 쿼터, 최초 설립 패키지와 갱신 조건 등에 따라 실제 비용이 달라집니다.
일반적으로 갱신 과정에서 발생할 수 있는 비용은 다음과 같습니다.
| 비용 항목 | 주요 내용 |
|---|---|
| 사업 라이선스 갱신비 | 프리존 당국에 납부하는 사업활동 허가 갱신 비용 |
| 사무실 및 시설 비용 | Flexi-desk, 공유오피스, 독립 사무실 또는 창고 등의 사용료 |
| 비자 쿼터 및 관련 비용 | 비자 발급 가능 인원 유지, Establishment Card 등 관련 항목 |
| 법인 정보 변경 비용 | 사업활동 추가, 주주·이사·매니저 변경 등에 따른 별도 수수료 |
| 갱신 대행 수수료 | 에이전트가 서류 준비, 신청, 당국 대응 및 갱신 완료를 지원하는 비용 |
다른 업체에 갱신을 맡기려면 NOC부터 확인하세요
기존 설립 에이전트가 법인 계정을 관리하는 구조라면, 다른 업체로 갱신을 옮길 때 일부 프리존은 기존 에이전트의 NOC(No Objection Certificate)나 별도의 에이전트 변경 절차를 요구합니다. 만료 직전에 대행사를 바꾸려다 이 절차에 막히는 경우가 있습니다.
확인 포인트 · 변경을 고민한다면 만료 60일 전에는 결정하는 편이 안전합니다.
IFZA · DMCC · Meydan, 갱신 조건은 프리존마다 다릅니다
2025년 이후 가장 큰 변화는 IFZA입니다. IFZA의 갱신 요건 FAQ에 따르면 2025년 9월 30일부터 모든 FZCO와 지점은 갱신할 때마다 직전에 끝난 회계연도의 재무제표를 내야 합니다.
IFZA 갱신 시 재무제표 제출 기준
- 직전 회계연도 매출이 AED 300만 이하이고 그해 직원이 한 번도 9명을 넘지 않았다면 간이 재무제표로 제출합니다.
- 둘 중 하나라도 넘으면 감사 재무제표로 제출합니다.
- 첫 회계연도가 끝나기 전에 갱신이 돌아오는 법인은 처리 방식을 IFZA에 미리 확인하십시오.
세 프리존의 갱신 조건을 항목별로 나란히 정리하면 다음과 같습니다.
01
IFZA
- 핵심 추가 요건: 직전 회계연도 재무제표(간이 또는 감사)
- 지연 수수료: 당국 견적으로 개별 확인
- 갱신 기간 선택: 견적 시 확인
- 놓치기 쉬운 점: 결산이 늦으면 갱신도 늦어짐
02
DMCC
- 핵심 추가 요건: 리스가 신청 시점 기준 30일 이상 유효해야 함
- 지연 수수료: 0~30일 없음, 31~60일 AED 2,500, 61~90일 AED 5,000
- 갱신 기간 선택: 1·2·3·5년(일부 업종 제외)
- 놓치기 쉬운 점: Flexi Desk는 리스가 90일 미만 남았으면 갱신 신청에서 함께 연장
03
Meydan Free Zone
- 핵심 추가 요건: 사업활동 · 미납금 · 비자 · 워크스페이스 상태 확인
- 지연 수수료: Meydan 공식 공지 금액으로 확인
- 갱신 기간 선택: 견적 시 확인
- 놓치기 쉬운 점: 비자 갱신이 라이선스 갱신에 자동 포함되지 않음
✅ 실전 액션 아이템 · IFZA 법인은 회계연도가 끝나는 즉시 결산을 시작하십시오. 법인세 신고용으로 이미 받은 감사 재무제표를 갱신에 그대로 쓸 수 있어, 감사 한 번으로 두 의무를 처리할 수 있습니다.
만료 31일째부터 비용이 붙고, 90일을 넘기면 법인 자체가 흔들립니다
지연 비용이 가장 투명하게 공개된 곳은 DMCC입니다. 만료 후 30일까지는 지연 수수료가 없지만, 31일째부터 AED 2,500, 61일째부터 AED 5,000으로 올라갑니다. 그 뒤에도 갱신하지 않으면 말소 대상이 되고, 그때부터는 갱신이 아니라 법인 복구(reinstatement) 절차가 되어 비용과 기간이 모두 커집니다.
은행 계좌도 영향을 받습니다. 은행은 정기 고객확인(KYC) 과정에서 최신 라이선스를 요청하는데, 이를 내지 못하면 내부 정책에 따라 추가 심사나 거래 제한이 걸릴 수 있습니다. 라이선스가 만료되는 순간 계좌가 자동으로 동결되는 것은 아니지만, 계좌 재심사가 시작되면 해결까지 몇 주가 걸리는 경우가 많습니다.
법인세 등록 벌금은 매출이 없는 법인에도 똑같이 적용됩니다
갱신과 별개로 점검할 것이 UAE 법인세(Corporate Tax) 등록입니다. 등록 기한을 넘기면 매출 규모와 관계없이 AED 10,000의 고정 벌금이 부과되며, 프리존 법인과 휴면 법인도 예외가 아닙니다. 다만 연방국세청(FTA)의 감면 조치에 따라 첫 과세기간 종료 후 7개월 안에 첫 법인세 신고서를 내면 이 벌금이 면제되거나 환급됩니다.
체크 포인트 · 갱신을 준비할 때 법인세 등록 상태와 첫 신고 기한을 함께 확인하십시오.
사업을 하지 않는 법인도 라이선스를 갱신해야 하나요?
매출이나 사업활동이 없어도 법인을 유지하려면 라이선스를 유효하게 관리해야 하고, 법인세 등록 · 신고와 회계장부 의무도 그대로 남습니다. 많은 회사가 일단 갱신부터 하지만, 쓰지 않는 비자 쿼터와 사무실까지 그대로 갱신하는 것이 가장 비싼 선택인 경우가 적지 않습니다.
갱신 시점은 법인 구조를 바꿀 수 있는 정기 창구입니다. 비자 인원과 사무실을 줄이는 축소 갱신, 사업활동 정리, 정식 청산 가운데 무엇이 맞는지 먼저 판단하면 불필요한 1년 치 비용을 줄일 수 있습니다.
두바이 본토 거래가 늘어난 법인이라면 2025년 도입된 프리존 법인의 본토 영업허가(Free Zone Mainland Operating Permit)도 이때 함께 검토할 만합니다.
만료 90일 전부터 거꾸로 짜는 갱신 체크리스트
- 1
D-90 · 만료일 정리
아래 만료일을 한 표에 정리하고 사업활동 · 주주 변경 여부를 결정 - 2
D-75 · 결산·법인세 점검
IFZA 법인은 재무제표 작성이나 감사를 시작하고, 법인세 등록 상태를 확인 - 3
D-60 · 견적·예산 승인
공식 비용과 대행 수수료를 나눠 검토하고 본사 예산 승인. 대행사 변경도 이 시점까지 결정 - 4
D-30 · 서류 제출
아래 서류를 제출하고 미납금이나 미완료 변경사항을 정리
이후, 비용 납부와 승인을 마치고, 갱신된 라이선스를 은행 · 거래처 · 회계 담당자에게 공유합니다.
온라인 판매를 함께 하는 경우
오프라인 매장을 운영하면서 온라인 주문·배달을 병행하는 경우에도 기본적으로 실제 영업장이 위치한 사업 구조가 중요한 판단 기준이 됩니다.
체크 포인트 · 온라인 매출이 있다는 이유만으로 별도 프리존 법인을 설립하기보다, 기존 본토 법인에서 필요한 전자상거래 사업활동을 추가할 수 있는지 먼저 확인하는 것이 효율적일 수 있습니다.
프레미아 티엔씨 UAE가 지원합니다
두바이에서 프리존과 본토 중 어느 구조가 더 적합한지는 단순히 설립비용이나 세율만으로 결정하기 어렵습니다.
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