马来西亚第二家园（MM2H）计划邀请外国人体验马来西亚的热情好客、壮丽景色和丰富文化。 该计划为退休人士和冒险爱好者提供了一个独特的机会，将马来西亚变成他们的第二个家园，享受多元化的生活体验。 MM2H计划的条件友好，为全球人士敞开大门，开启一段令人难忘的探索与归属之旅，感受这个迷人的国家所带来的魅力。
定义与宗旨
马来西亚第二家园（MM2H）计划是由马来西亚政府推出、由旅游与文化部（MOTAC）管理的一项居住项目，旨在吸引海外退休人士和外籍人士选择马来西亚作为他们的第二家园。符合资格的参与者可获得多次入境的社交访问签证，使他们能够在马来西亚长期居住。该签证的初始有效期最长为十年，并可在符合所有要求的情况下续期。
MM2H计划注重为外国人营造一个热情友好的环境，为那些希望在马来西亚开启人生新篇章的人士提供了一个极具吸引力的选择。参与者不仅可以深入了解马来西亚独特的文化、自然美景，还能享受现代化的生活设施，是提升生活质量的理想之地。
需要注意的是，虽然MM2H签证允许持有者长期居留，但这并不赋予或保证获得马来西亚永久居留权（PR）的资格。然而，该计划灵活的延期和续签机制确保了海外参与者能够长期享受马来西亚作为第二家园的各种魅力。
在马来西亚居住的选择
MM2H签证持有者可以自由选择在马来西亚的任何地方居住，但沙巴和砂拉越除外。若有意居住在砂拉越，需申请专属的砂拉越版本签证 (SMM2H)。需要注意的是，在两种版本之间转换较为困难，因此建议在申请前明确首选的居住地点。
需要特别强调的是，MM2H计划要求参与者在马来西亚购买房产作为居住条件。该计划不仅为参与者提供了一条进入房产市场的途径，还帮助他们享受长期居住带来的便利与安全感。
外国人如何通过“马来西亚我的第二家园”计划实现生活新篇章
在MM2H计划下，外国人可享受多项优惠和福利，其中包括可续签的10年多次入境访问签证。 这一计划为希望将马来西亚作为第二家园的外国人提供便利，允许他们长期居住，并灵活地根据所需而进出马来西亚。
该计划不仅为参与者创造了便利的生活环境，还为他们提供了探索马来西亚多元文化与美丽景观的机会，从而使他们在异国他乡也能感受到家的温暖与归属感。
外国人通过MM2H计划可享受的一些诱人福利：
- 安全投资：在申请人名下开设零风险定期存款账户，享受利息收益。
- 便捷入境：获取5年期多次入境签证，可无限期续签，轻松实现自由出入。
- 轻松置业：利用中国银行推出的MM2H住房贷款计划，尊享优惠利率及更高的贷 款额度，为您在马来西亚轻松置业提供支持。
- 教育机会：允许带21岁以下的子女来马接受教育。
- 家政支持：可申请一名家庭佣工以满足家务需求。
- 税务优惠：享受将养老金汇入马来西亚的免税政策。
- 个人物品与宠物：将所有个人物品，包括宠物，免税带入马来西亚。
- 快速审批：高效审批流程，一般在60天内完成。
满足资格条件
1. 三层级计划
马来西亚旅游、艺术与文化部推出了新的三层级签证计划，根据申请者选择的层级 (白银、黄金或白金），要求和福利各有不同。每个层级在定期存款金额、房地产 购买资格和签证有效期方面有所差异。
- 白银层级：要求申请者存入至少15万美元的定期存款，房地产购买限制为最低价值60万马币（约合15.8万美元）的房产。成功申请者将获得可续签五年的签证，但不得在马来西亚工作或投资。此层级不提供永久居民资格。
- 黄金层级：要求存入至少50万美元的定期存款，房地产购买限制为最低价值100万马币（约合21.1万美元）的房产。参与者将获得可续签15年的签证，但仍不得在马来西亚工作或从事商业活动。此层级不提供永久居民资格。
- 铂金层级：要求存入至少100万美元的定期存款，房地产购买限制为最低价值200万马币（约合42.3万美元）的房产。此层级提供更大的灵活性，允许参与者在马来西亚工作和投资，但仍不提供永久居民资格。
在马来西亚MM2H计划的所有级别中，主申请人及其受抚养人每年需在马来西亚累计居住至少90天。受抚养人包括配偶、21岁以下的子女、21至34岁之间未婚且未在马来西亚工作的子女、任何年龄的残疾子女、父母、岳父母等。此外，主申请人可在签证批准后一年内，提取定期存款本金的50%，用于在马来西亚购买房产、支付教育、医疗和国内旅游等费用。值得注意的是，之前每月需有4万令吉离岸收入的要求已被取消。
2. 经济特区/金融特区的特殊条件
医疗保健
马来西亚提供高质量的医疗服务，适合通过MM2H计划的外籍人士，私人和公共设施都提供优质的护理。大多数外籍人士倾向于选择私人医疗保健，因为它相对于西方标准来说更具性价比。建议MM2H签证持有人购买全面的健康保险，以覆盖所有潜在的医疗需求，避免发生重大自费开支。
教育
通过MM2H计划在马来西亚的外籍人士为其子女提供了众多教育选择，许多国际学校提供英国、美国和国际文凭课程。这些学校提供了高水平的教育标准，有助于子女平稳过渡并融入马来西亚的生活，同时保持学术进展。
文化
在马来西亚的外籍人士享受适应这个国家多元种族、宗教、传统和美食的丰富混合体的乐趣。生活成本相对低廉，确保了舒适的生活方式，MM2H计划的参与者经常参加当地的节庆活动，这不仅丰富了他们的居住体验，还促进了跨文化理解。
金融方面
银行
投资者在 MM2H 计划中必须在马来西亚银行开设一个固定存款账户。存款金额根 据三个层级的要求不同。两年后，可以提取最高 50% 的存款用于经批准的支出， 包括房地产投资。
房地产
MM2H 计划参与者可以投资马来西亚房地产，购买价格最低的房产因州而异。如 果每个房产符合价格门槛，外籍人士可以购买多处房地产，从中获得资本增值的潜 力并利用马来西亚的战略地理位置。保持对房地产政策的最新了解，以确保合规并 最大化投资回报。
与MM2H计划相关的签证
MM2H签证，由马来西亚移民局发起，是一项多次入境社会访问签证，允许非马来西亚人居住在马来西亚。最初有效期为10年，并且可以每10年更新，前提是满足移民条件并在马来西亚的累计居住时间。申请者必须出示有效护照并满足各种西马、沙巴和砂拉越的金融要求。
马来西亚 MM2H 计划的限制
马来西亚 MM2H 计划下有各种限制，如下所述：
1. 需在马来西亚停留90天
在马来西亚境外开展业务或承担其他义务的企业经营者可能无法做到这一点。
2. 马来西亚的就业情况
在马来西亚的MM2H签证持有者被禁止在马来西亚工作或受雇。他们需要在国外 工作，这与他们需在马来西亚停留90天的要求相矛盾，因为存在关于如果禁止工 作期间可以做什么的担忧。
探索马来西亚砂拉越第二家园（SMM2H）的选择
为了有资格申请SMM2H计划，30至49岁的申请人必须在砂拉越拥有一处至少价值RM600,000.00的住宅房产；他们的孩子（21岁以下）需继续在砂拉越学习（仅限于已有学生签证的申请人）；并正在接受砂拉越的长期医疗治疗，由受马来西亚医药委员会注册的私人/政府医生认证。50岁以上的申请人无需特殊条件。单身申请人必须有一张RM150,000的固定存款账户。对于已婚夫妻，固定存款账户为RM300,000。
申请过程
马来西亚第二家园计划（MM2H）的申请步骤如下：
- 检查资格：确保你满足基本的要求，包括财力、年龄条件和其他必要的条件。
- 准备所需文件：收集护照复印件、财务报表、医疗报告（如适用）及其他必要的支 持文件。
- 提交申请：填写MM2H申请表，并将其与所需文件一同提交给相关当局。
- 等待批准：申请处理时间可能会有所不同，请耐心等待当局审核你的提交。
- 准备搬迁：一旦申请被批准，规划你的搬迁到马来西亚，包括旅行和住宿安排。
- 完成入境手续：在到达马来西亚后，完成必要的入境手续，以获得你的MM2H签 证或社会访问签证，视情况而定。
投资你的钱的合适之地
凭借其低企业税率（15%至24%）和对中小企业的激励措施，马来西亚是外国投资的吸引目的地。其人口为3,300万人，2022年人均GDP达12,450美元（全球排名第63位），为企业提供了大量的机会，能够利用不断扩大的消费者群体和日益增长的购买力。
Premia TNC’s的协助
PREMIA TNC 专业咨询公司提供了在MM2H计划申请过程中导航的宝贵支持。我们的广泛专业知识确保申请人在整个过程中获得全面指导。无论是核实资格、准备必要的文件，还是满足财务要求，PREMIA TNC都确保申请过程顺利进行。通过我们的协助，个人可以提高其获得批准的机会，并成功开启他们在MM2H计划下的马来西亚之旅，同时享受我们专业且专注的服务。
