北部吸引高价值产业的 4 个原因？
北部地区在吸引外国直接投资（FDI）方面处于领先地位，尤其是在汽车、电子和太阳能等高价值产业方面。原因在于其优越的地理位置、发达的基础设施、丰富的工业用地基金和合理的租金价格。
北部吸引了 7/10 家半导体行业的领先企业。北宁吸引了 4 家大型企业，包括三星电子、Amkor Technology、Hanmi Semiconductor 韩美半导体和 Victory Giang。
北部和南部市场的主要区别在于产业重点和基础设施优势。北部重点经济区包括北宁、海防，其战略位置靠近中国和北亚市场，有利于以制造业为主的产业发展。北部省份拥有丰富的土地基金和合理的租金价格优势。2024 年上半年，北部经济区将在 73 个工业园区提供 12985 公顷的工业用地，同比增长 12%，这得益于海防、洪安和海阳工业园区的扩建。
北部工业用地的租金价格比南部低 28%。北部省份的平均出租率为 78%，所有长期租约的平均地价为 132 美元/平方米/单个租约（南部为 183 美元/平方米/单个租约）。
与此同时，越南正致力于提高制造业的附加值，因此有必要进行教育和培训改革，以提高劳动力技能。然而，尽管劳动力丰富，尤其是在北部地区，但大多数工人的技能仍然较低。
