没收租赁押金的营业税
台北市国家税务局规定，如果租户提前结束租约并没收押金，房东（如果是企业经营者）必须将该金额视为应税收入。
根据税法规定，这种被没收的押金被视为违约金，是销售收入的一部分。因此，必须将其计入企业的应税收入，并开具 GUI 和缴纳营业税。
即使是因违约而支付的款项，它仍被视为服务补偿，并适用相应的纳税义务。
例如，租赁办公场所的公司企业实体 A 与初创公司 B 于 2025 年 1 月签订了为期一年的租赁协议，押金为新台币 60,000 元。合同中包含一项条款，规定如果提前终止租约，A 公司将保留全部押金。
合同签订后，B 公司因业务扩张于同年4月搬迁了办公室。结果，A 公司收到了全部押金新台币60,000元。在这种情况下，60,000 新台币不应仅作为违约金处理，而必须确认为收入。因此，必须将此金额计入应纳税所得额，并在缴纳营业税的同时开具GUI。
